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北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等九部門(mén)關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作的有關(guān)規(guī)定》的通知
各有關(guān)單位：
為有效貫徹落實(shí)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境決策部署，持續(xù)推進(jìn)我市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收改革，堅(jiān)持以提升企業(yè)申辦聯(lián)合驗(yàn)收便利度和獲得感為目標(biāo)，進(jìn)一步規(guī)范聯(lián)合驗(yàn)收有關(guān)工作，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等九部門(mén)聯(lián)合制定了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作的有關(guān)規(guī)定》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)
北京市人民防空辦公室
北京市水務(wù)局
北京市檔案局
北京市交通委員會(huì)
北京市城市管理委員會(huì)
北京市通信管理局
北京市政務(wù)服務(wù)管理局
2023年1月19日
關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作的有關(guān)規(guī)定
為進(jìn)一步促進(jìn)聯(lián)合驗(yàn)收改革落地實(shí)施，根據(jù)《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理暫行辦法》（京建法〔2020〕10號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定》（京建發(fā)〔2021〕363號(hào)）規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范聯(lián)合驗(yàn)收有關(guān)工作，提升企業(yè)申辦聯(lián)合驗(yàn)收效率和質(zhì)量，打造更加便捷的聯(lián)合驗(yàn)收辦理環(huán)境，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
一、關(guān)于專項(xiàng)驗(yàn)收不合格項(xiàng)目重新辦理聯(lián)合驗(yàn)收的程序
實(shí)施聯(lián)合驗(yàn)收的項(xiàng)目，各專項(xiàng)驗(yàn)收事項(xiàng)如果有驗(yàn)收結(jié)論為“不通過(guò)”的，系統(tǒng)自動(dòng)生成聯(lián)合驗(yàn)收整改意見(jiàn)書(shū)，一次性告知企業(yè)需整改的事項(xiàng)。企業(yè)完成整改并重新組織工程竣工驗(yàn)收或自查全部合格后，可重新申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收。
（一）自聯(lián)合驗(yàn)收整改意見(jiàn)書(shū)出具之日起15日內(nèi)重新申請(qǐng)的
1.企業(yè)申請(qǐng)
通過(guò)北京市投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱在線平臺(tái)，網(wǎng)址：http://tzxm.beijing.gov.cn/）填寫(xiě)聯(lián)合驗(yàn)收綜合申請(qǐng)表，選擇需要重新驗(yàn)收的事項(xiàng)，上傳共用材料及需要重新驗(yàn)收事項(xiàng)的材料。
（1）對(duì)于已通過(guò)的驗(yàn)收事項(xiàng)，企業(yè)在《北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書(shū)》中承諾自事項(xiàng)驗(yàn)收通過(guò)至重新申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收期間資料和實(shí)體均無(wú)變化的，無(wú)需重新申報(bào)和驗(yàn)收。
（2）需整改的驗(yàn)收事項(xiàng)，及自驗(yàn)收通過(guò)至重新申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收期間資料或?qū)嶓w發(fā)生變化的驗(yàn)收事項(xiàng)，需重新申報(bào)和驗(yàn)收。
2.部門(mén)受理
需重新驗(yàn)收的事項(xiàng)，相關(guān)主管部門(mén)按照現(xiàn)行規(guī)定對(duì)本部門(mén)的驗(yàn)收事項(xiàng)開(kāi)展受理。
3.審查決定
需重新驗(yàn)收的事項(xiàng)，相關(guān)主管部門(mén)按照現(xiàn)行規(guī)定開(kāi)展資料審核和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在系統(tǒng)中出具驗(yàn)收意見(jiàn)。
無(wú)需重新驗(yàn)收的事項(xiàng)，系統(tǒng)自動(dòng)獲取上次聯(lián)合驗(yàn)收的審批時(shí)間、審批意見(jiàn)和驗(yàn)收結(jié)論，但事項(xiàng)有投訴、舉報(bào)等特殊情況，相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)為有必要進(jìn)行重新驗(yàn)收的，可與其他部門(mén)在聯(lián)合驗(yàn)收期間一并進(jìn)行，并在系統(tǒng)中出具驗(yàn)收意見(jiàn)。
4.驗(yàn)收意見(jiàn)獲取
聯(lián)合驗(yàn)收全部事項(xiàng)辦理完成后，系統(tǒng)自動(dòng)生成帶電子印章的聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)/整改意見(jiàn)書(shū)，企業(yè)自行下載打印。其中：
各專項(xiàng)驗(yàn)收事項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)論全部為“通過(guò)”的，項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)，系統(tǒng)即時(shí)自動(dòng)生成聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)意見(jiàn)通知書(shū)；如果有專項(xiàng)驗(yàn)收事項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)論為“不通過(guò)”的，系統(tǒng)即時(shí)自動(dòng)生成聯(lián)合驗(yàn)收整改意見(jiàn)書(shū)，一次性告知企業(yè)需整改的事項(xiàng)。
（二）自聯(lián)合驗(yàn)收整改意見(jiàn)書(shū)出具之日起15日后重新申請(qǐng)的
辦理程序與首次申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收程序相同，按照《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理暫行辦法》《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、裝飾裝修類項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化聯(lián)合驗(yàn)收
（一）適用范圍
在本市行政區(qū)域內(nèi)依法無(wú)需辦理規(guī)劃許可手續(xù)、但需辦理施工許可手續(xù)的裝飾裝修類建設(shè)項(xiàng)目（即內(nèi)部改造建設(shè)項(xiàng)目），適用本條規(guī)定。
（二）驗(yàn)收事項(xiàng)和驗(yàn)收部門(mén)
聯(lián)合驗(yàn)收事項(xiàng)有工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督、消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案兩項(xiàng)，驗(yàn)收部門(mén)為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。
（三）辦理流程
1.企業(yè)申請(qǐng)
項(xiàng)目完工后，企業(yè)登錄在線平臺(tái)，選擇“裝飾裝修類項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收”，填寫(xiě)綜合申請(qǐng)表信息，并上傳以下6項(xiàng)申報(bào)材料：
（1）中華人民共和國(guó)建筑工程施工許可證；
（2）北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（綜合）；
（3）北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書(shū)；
（4）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；
（5）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；
（6）涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。
2.部門(mén)受理
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)按照現(xiàn)行規(guī)定開(kāi)展受理，并出具受理意見(jiàn)和“受理通過(guò)”“不予受理”“補(bǔ)齊補(bǔ)正”結(jié)論。
3.審查決定
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)開(kāi)展資料審核和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，出具驗(yàn)收意見(jiàn)。
4.驗(yàn)收意見(jiàn)獲取
聯(lián)合驗(yàn)收辦理完成后，辦理系統(tǒng)自動(dòng)生成帶電子印章的聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)/整改意見(jiàn)書(shū)，企業(yè)自行下載打印。
三、其他事項(xiàng)
（一）本規(guī)定的聯(lián)合驗(yàn)收受理時(shí)限、辦理時(shí)限和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)限根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步明確竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦理環(huán)節(jié)和時(shí)限的通知》（京建發(fā)〔2022〕136號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
（二）本規(guī)定自2023年3月6日起施行。